¿CUÁL ES EL ACTUAL ESCENARIO DE CUMPLIMIENTO

OBLIGATORIO PARA ACTUALIZAR EL REGLAMENTO?

El error de la actual oferta de actualizaciones de reglamentos es aplicar actualizaciones de multas y, asamblea híbridas, OMITIENDO EL BLINDAJE FINANCIERO PENAL AL COMITÉ & ADMINISTRACIÓN

90% NO HAN ACTUALIZADO
EL REGLAMENTO

99% LO HAN ACTUALIZADO SIN
BALANCE AUDITADO

99% NO POSEEN PROCESOS
RENDICIÓN DE CUENTAS

99% DE LOS COMITÉS NO
TIENEN CLARO ESTE PROCESO

¿QUÉ DIFERENCIA TIENE EL REGLAMENTO

DE COPROPIEDAD Y REGLAMENTO INTERNO?

REGLAMENTO COPROPIEDAD:

documento base que debe identificar todos los procesos mensuales para blindar penalmente al comité de administración

REGLAMENTO INTERNO:

documento que queda totalmente obsoleto, ya que las multas deben incorporarse en el reglamento de copropiedad

¿QUÉ PASA SI NO ACTUALIZÓ EL

REGLAMENTO DE COPROPIEDAD?

Ante las indicaciones de la NUEVA LEY DE COPROPIEDAD 21.442, se aplican acciones que afectan a

los representantes de la comunidad y da una solución gratis con MUCHOS RIESGOS PENALES

MÁXIMA RESPONSABILIDAD PENAL COMITÉ

MÁXIMA RESPONSABILIDAD PENAL ADMINISTRACIÓN

SE APLICARÁ EL REGLAMENTO TIPO EMITIDO POR EL MINVU

EXPOSICIÓN PATRIMONIO COMITÉ ADMINISTRACIÓN

¿CUÁLES SON LOS GRAVES ERRORES

DEL REGLAMENTO TIPO DEL MINVU?

AUDITAMOS el reglamento de copropiedad tipo, emitido por el ministerio, identificando muchos

errores que afectan gravemente la RESPONSABILIDAD PENAL al comité y administración

ART. 27 20% FONDO DE RESERVA MENSUAL

ART. 32 DESCUENTO 30% AL COMITÉ, CARGANDO FONDO RESERVA

NO EXISTENCIA PROTOCOLO RENDICIÓN MENSUAL ADMINISTRACIÓN

NO EXISTENCIA PROTOCOLO ACEPTACIÓN RENDICIÓN MENSUAL COMITÉ

NO EXISTENCIA PROTOCOLO DE AJUSTES ANTE RENDICIONES RECHAZADAS

NO EXISTENCIA INGRESO CUENTAS FINANCIERAS ANTE BALANCE INICIAL

CONOZCA LA AUDITORÍA DEL RIESGO PENAL

ANTE CADA FALTA DEL REGLAMENTO TIPO MINVU

Conozca los RIESGOS PENALES que se aplican hacia la administración y comité, ante

una gran debilidad en los escenarios FINANCIEROS/CONTABLES, que tiene el

reglamento tipo

ART. 27 REGLAMENTO TIPO
20% FONDO DE RESERVA MENSUAL:
Independiente del porcentaje actual, al acogerse al reglamento tipo del MINVU, la comunidad deberá subir el Fondo de Reserva, a un 20%, incrementándose automáticamente los futuros gastos comunes.

ART. 32 REGLAMENTO TIPO
DESCUENTO 30% GASTOS COMÚN COMITÉ:
Ya que el comité no puede facturar, ante un ingreso mensual, se indica un descuento en los gastos comunes, pero este monto, se carga al fondo de reserva y pasa a ser una apropiación indebida, ante cada miembro del comité.
NO EXISTENCIA PROTOCOLO MENSUAL
RENDICIÓN DE CUENTAS ADMINISTRACIÓN:
La administración debe aplicar un proceso formal de rendición de cuentas, ante el artículo 21, ley 21.442, a modo de no ser debatido en el futuro, por arrendatarios, ocupantes y copropietarios, ante la secretaría ejecutiva de condominios
NO EXISTENCIA PROTOCOLOS MENSUAL
ACEPTACIÓN RENDICIÓN DE CUENTAS:
El comité posee 5 años para ser demandado penalmente por pérdidas financieras, ante la no indicación del criterio, para aceptar la rendición de cuenta mensual, artículo 21, ley 21.442.

NO EXISTENCIA PROTOCOLO MENSUAL
AJUSTES RENDICIONES RECHAZADAS
El comité de administración no posee protocolo de ajustes de cuentas financieras/contables rechazadas, que blinde cualquier rechazo, riesgo que es aplicado en las asambleas, a través de arrendatarios, ocupantes y copropietarios de la comunidad.

NO EXISTENCIA INGRESO CUENTAS FINANCIERA
ANTE BALANCE INICIAL:
Uno de los masivos futuros problemas que afectarán la responsabilidad penal, ante el comité y la administración, es el rechazo de las cuentas iniciales, como el fondo operacional, el fondo de reserva, rechazándose las históricas rendiciones de cuentas mensuales y el balance inicial.
NO IDENTIFICA PROCESOS DE RESPUESTAS, ANTE LA
SECRETARIA EJECUTIVA DE CONDOMINIOS:
Toda administración y comité, está expuesto, a través del arrendatario, ocupante y copropietario, a ser denunciado ante 2 años pasados, por una pérdida patrimonial financiera de la comunidad, no identificando el balance y la rendición, como mecanismo de respuesta ante este organismo.
NO IDENTIFICACIÓN DEL FOCO DE LA NUEVA LEY
DE COPROPIEDAD 21.442:
Se omite un blindaje, ante el objetivo principal de la nueva ley de copropiedad, dado que es una ley financiero contable, que se focaliza en que la administración debe rendir cuentas mensuales al comité, y estos, responden penalmente ante los arrendatarios, ocupantes y copropietarios.

¿CUÁL ES LA OFERTA DE VALOR

DE AUDITAMOSREGLAMENTO.CL?

Nuestro foco como FIRMA AUDITORA & ESTUDIO JURÍDICO, entregamos un blindaje penal y civil,

ante los INTEGRANTES DEL COMITÉ Y LA ADMINISTRACIÓN

ACTUALIZACIÓN GRATIS REGLAMENTO COPROPIEDAD

DIGITALIZACIÓN CONSULTA MASIVA RESIDENTES

REQUIERO QUE ME CONTACTEN

¿QUÉ PORCENTAJE CUMPLE LA OFERTA

EN LA ACTUALIZACIÓN DEL REGLAMENTO?

14%

ante omisiones & desconocimientos
ya que es una ley 100% FINANCIERO CONTABLE
con masivos riesgos penales y civiles
al comité de administración

OFRECEN
REVISIONES ADMINISTRATIVAS

OMITEN
INDICACIONES CONTABLES

¿COMPARATIVO AUDITAMOSREGLAMENTO.CL?

Poseemos una experiencia única en el BLINDAJE PENAL

en la actualización del reglamento de copropiedad
Auditoría Procesos Gestión Contable
Gastos Comunes
NO APLICA
Auditoría Procesos Gestión Contable
Ingresos Espacios Comunes
NO APLICA
Ingresar Proceso Contable Rendición de
Ingresos Intereses Morosidades
NO APLICA
Auditoría Procesos Gestión Contable
Ingresos Multas
NO APLICA
Auditoría Procesos Gestión Contable
Fondos de Reservas
NO APLICA
Auditoría Proceso Contable Aceptación
Rendición de Cuentas Comité
NO APLICA
Auditoría Procesos Gestión Ingreso
Balance o Estado Fondo Financiero
NO APLICA
Procesos Configuración Blindaje Riesgos
Penales Comité
NO APLICA
Procesos Configuración Blindaje Riesgos
Civiles Comité
NO APLICA
Auditoría y Configuración Acciones
Correctivas con Multas Asociadas
SI APLICA, pero no aplica auditoría
Auditoría y Configuración Procesos
Asambleas Híbridas de Copropietarios
SI APLICA, pero no aplica auditoría
Software Consulta por Escrito
Actualización Reglamento de Copropiedad
NO APLICA
Curso Web Comité Actualización Auditada
Reglamento de Copropiedad
NO APLICA
GRATIS
COBRO CON OMISIÓNES &
DESCONOCIMIENTOS

¿QUÉ CONSIDERA LA ACTUALIZACIÓN GRATIS

DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD?

Contempla UNA ASESORÍA INTEGRAL, implementando los 360°, todas las actividades que BLINDEN
LA RESPONSABILIDAD PENAL, a través de un chaleco antibalas en la nueva ley de copropiedad

ACTUALIZACIÓN INDICACIONES PROCESOS CONTABLES

ACTUALIZACIÓN PROCESOS OPERACIONALES

ACTUALIZACIÓN PROCESOS ASAMBLEA HÍBRIDAS

PROCESOS PREVENCIÓN DELITOS ECONÓMICOS

ACTUALIZACIÓN BLINDAJE PENAL COMITÉ

ACTUALIZACIÓN BLINDAJE PENAL ADMINISTRACIÓN

REQUIERO QUE ME CONTACTEN

¿PUEDO AUDITAR EL BALANCE DE MI COMUNIDAD?

Se aplica UNA AUDITORÍA FINANCIERA, con el objetivo de generar un blindaje ante la base de las
FUTURAS RENDICIONES DE CUENTAS ante los ocupantes, arrendatarios y copropietarios

AUDITORÍA DERECHOS & OBLIGACIONES FINANCIERAS

INDEXACIÓN CON MODELO RENDICIÓN MENSUAL

IDENTIFICACIÓN NUEVO FONDO OPERACIONAL

IDENTIFICACIÓN NUEVO FONDO DE RESERVA

MAYOR INFORMACIÓN

CONOZCA LA EXPERIENCIA AUDITORINMOBILIARIO.CL

¿QUÉ BLINDA LA RESPONSABILDAD PENAL

DE UN COMITÉ Y ADMINISTRACIÓN?

Lo único que BLINDA LA RESPONSABILIDAD PENAL DE 5 AÑOS, son las auditorías, por tal
motivo, es base ingresar en la actualización del reglamento, un BALANCE AUDITADO

BLINDAJE ANTE ARRENDATARIOS & OCUPANTES

BLINDAJE ANTE COPROPIETARIOS

PREGUNTAS FRECUENTES ANTE

AUDITAMOSBALANCEINICIAL.CL

+ ¿QUÉ ES AUDITAMOSBALANCE.CL?
Es una auditoría 100% GRATIS, que es parte de Auditamoshome.cl, cuyo objetivo fundamental, es evitar que los comités y administraciones, sean denunciados ante la secretaria ejecutiva de condominios, ante daños patrimoniales, por actualizar incompletamente el reglamento de copropiedad, omitiendo las indicaciones contables financieras, evitando futuras demandas penales, para acceder a este beneficio gratuito, deben inscribirse gratuitamente en expocomunidades2024.cl.

+ ¿POSEE UN COSTO EL PRESENTE SERVICIO DE ACTUALIZACIÓN REGLAMENTO?
100% GRATIS, solo poseen valores, las auditorías opcionales, ante indicaciones especiales que requiera la comunidad y en forma anexa, el desarrollo del balance inicial, que es un servicio opcional, y que se incluyen una serie de servicios, que son entregados gratuitamente, y que se aplican, ante la actualización del reglamento de copropiedad, a través de Auditamoshome.cl.

+ ¿QUÉ BENEIFICIOS PARA LA COMUNIDAD, TIENE ACCEDER A AUDITAMOSREGLAMENTO.CL?
El comité accede a una consultoría de procesos correctos en la actualización del reglamento, que, a su vez, serán indexadas a la votación requerida, en la consulta por escrito digital, a través de nuestro software.

+ MI COMUNIDAD ES PARTE DEL PORCENTAJE DE LAS ACTUALIZACIONES INCORRECTAS, ¿PUEDO ACCEDER A ESTA OFERTA?
Si, no hay problema alguno, ya que solo blindará correctamente la responsabilidad penal, ante cada integrante de comité
+ ¿ESTE SERVICIO ES SOLO APLICABLE PARA ASISTENTES A EXPO COMUNIDADES 2024?
Correcto, iniciándose a fines de marzo 2024, en varias cuidades del país, en formato híbrido, entregando una serie de servicios gratuitos, a modo de minimizar los futuros gastos comunes, mayor información: expocomunidades2024.cl